UFG CAPITAL
FUND MANAGEMENT
LUXEMBOURG
Домашняя :: Компании группы :: UFG WM Real Estate S.à.r.l.

UFG WM REAL ESTATE S.À.R.L.

UFG WM Real Estate S.à.r.l. — управляющая компания, зарегистрированная в соответствии с законодательством Люксембурга в форме частной акционерной компании. Регистрационный номер: 177.276.
Лицензия управляющей компании выдана Комиссией по надзору за финансовым сектором (CSSF) Люксембурга 25 ноября 2013 года в соответствии с главой 16 закона Люксембурга от 17 декабря 2010 года. Компания зарегистрирована Комиссией по надзору за финансовым сектором (CSSF) Люксембурга как управляющий фондами альтернативных инвестиций.

Компания предоставляет полный спектр услуг для институциональных инвесторов по управлению инвестиционными фондами, учреждёнными, зарегистрированными и осуществляющими свою деятельность в соответствии с законодательством Люксембурга, и специализируется на инвестициях в недвижимость (офисные здания, торговые центры, гостиничные комплексы). За время работы компанией совершены операции на сумму более 300 млн евро. Команда UFG WM Real Estate S.à.r.l. состоит из высококвалифицированных специалистов с большим опытом создания и администрирования инвестиционных фондов, а также управления недвижимостью, расположенной на территории Европейского Союза и других стран мира.
 

UFG WM Real Estate S.à.r.l. управляет тремя специализированными инвестиционными фондами:

  
  • UFG RUSSIAN COMMERCIAL REAL ESTATE FUND I S.A., SICAV-SIF, инвестиции в коммерческую недвижимость, расположенную на территории Российской Федерации;
  • UFG GLOBAL HOSPITALITY REAL ESTATE FUND I S.A., SICAV-SIF, инвестиции в гостиничные комплексы, расположенные на территории Европы и Российской Федерации;
  • UFG GLOBAL COMMERCIAL REAL ESTATE FUND I S.A., SICAV-SIF, инвестиции в коммерческую недвижимость, расположенную на территории Европы.

УСЛУГИ

Управляющая компания, зарегистрированная в соответствии
с законодательством Люксембурга

Управление фондами в Люксембурге

Полный спектр услуг по управлению инвестиционными фондами, учреждёнными, зарегистрированными и осуществляющими свою деятельность в соответствии с законодательством Люксембурга: создание фондов, формирование портфеля, управление рисками, административная поддержка, маркетинг и compliance.

UFG WM Real Estate S.à.r.l. делегирует партнерам функции центрального администрирования и трансфер-агента, соблюдая идеальный баланс стоимости и высокого качества услуг. Компания ориентируется на строгий аудит каждого поставщика услуг, чтобы обеспечить достижение ключевых показателей эффективности.



Сопровождение сделок

Реализация сделок «под ключ»: выбор источника финансирования, изучение рыночных возможностей, андеррайтинг, организация due diligence, репозиционирование, выход из инвестиций.

В UFG WM Real Estate S.à.r.l. работают специалисты в сфере недвижимости и финансов с опытом в области международного налогообложения, а также технические консультанты, что обеспечивает комплексный подход, позволяющий добиться максимальной прибыли при минимуме рисков.

Наши услуги охватывают каждый этап сделки, как при продаже, так и при покупке недвижимости. UFG WM Real Estate S.à.r.l. предлагает клиентам широкий выбор объектов инвестирования на эксклюзивных условиях с соблюдением полной конфиденциальности.



Управление недвижимостью по всему миру

Разработка наиболее доходной стратегии управления, взаимодействие с арендаторами, собственниками и третьими лицами, контроль технических работ, организация финансирования и подготовка отчетности.

UFG WM Real Estate S.à.r.l. гарантирует пристальное внимание к деталям и ориентируется на разумное управление активами, стремясь к долгосрочному партнерскому сотрудничеству с клиентами. Мы поддерживаем высокий уровень гибкости инвестиций и адаптируем состав портфеля по мере изменения конъектуры, стремясь максимально реализовать потенциал рынка.



Корпоративное управление

Экспертиза высококвалифицированных директоров, управление рисками и compliance, основанный на строгом следовании инвестиционной политики и соблюдении правовых норм.

Высокий уровень эффективности позволяет нам выявлять, измерять и нивелировать потенциальные риски инвестиций.

ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТРАТЕГИЯ

Целью инвестиционной стратегии UFG WM Real Estate S.à.r.l. является обеспечение оптимального уровня доходности инвестиций при сохранении контроля над рисками, и, как следствие, увеличение капитала за счет долгосрочных вложений в фонды.
Для достижения поставленных целей UFG WM Real Estate S.a.r.l использует прямые и портфельные инвестиции в объекты недвижимости, расположенные преимущественно в Российской Федерации и странах Западной Европы. Более подробная информация об инвестиционной стратегии каждого фонда изложена в приложениях ко второй части проспектов фондов.

UFG WM Real Estate S.a.r.l обеспечивает отраслевую и территориальную диверсификацию портфеля за счет стабильно доходных объектов недвижимости высокого качества первичного и вторичного рынков. Компания инвестирует средства через биржевые механизмы, путем покупки жилой и коммерческой недвижимости, а также с помощью широкого спектра инвестиционных механизмов, например, инвестиционные компании, фонды. Диверсификация портфеля достигается за счет рационального приобретения объектов недвижимости, а также выявления привлекательных инвестиционных возможностей на развивающихся рынках. Консервативный кредитный профиль достигается за счет стабильного источника финансовых средств, а также разнесенных во времени платежей, которые позволяют нивелировать риск изменения процентной ставки и рефинансирования.

Стратегии фондов, находящихся под управлением компании, ориентированы на совершение сделок на первичном и вторичном рынках недвижимости на суммы в пределах 60 млн евро.

Целью фондов является стабильный доход и контроль рисков за счет диверсификации портфеля.
 

ФОНДЫ

UFG WM Real Estate S.à.r.l. управляет тремя специализированными инвестиционными фондами:
 
Статус фондаактивный
Стоимость активов69 млн долларов США (на 3 квартал 2016)
Дата созданияоктябрь 2013 года
Срок инвестирования2 года
Срок фонда10 лет
СтратегияИнвестиции в коммерческие объекты недвижимости, расположенные на территории Российской Федерации, в первую очередь в Москве.
 
 
Статус фондаактивный
Стоимость активов21 млн евро (на 3 квартал 2016)
Дата созданияапрель 2014 года
Срок инвестирования2 года
Срок фонда10 лет
СтратегияИнвестиции в городские объекты известных гостиничных сетей в Западной Европе и Российской Федерации.
 
 
Статус фондаактивный
Стоимость активов39 млн евро (на 3 квартал 2016)
Дата созданияиюнь 2014 года
Срок инвестирования2 года
Срок фонда10 лет
СтратегияИнвестиции в коммерческие объекты недвижимости, расположенные в Западной Европе.
 
 

КОМАНДА

 

Дмитрий Клёнов

Директор
Дмитрий Клёнов присоединился к команде UFG Wealth Management в 2006 году. Возглавляет юридическую практику компаний Группы, курирует управляющую компанию в Люксембурге. Отвечает за вопросы структурирования капитала, наследования, налогового и миграционного обслуживания клиентов, а также вопросы юридического сопровождения сделок по слияниям и поглощениям. Г-н Клёнов специализируется на международном корпоративном праве. До прихода в UFG Wealth Management Дмитрий работал в одной из крупнейших российских девелоперских компаний, где отвечал за оптимизацию управления недвижимостью, анализ инвестиций в строительство, реализацию инвестиционных контрактов. Дмитрий окончил МГИМО (У) МИД РФ по специальности «международное право и право Европейского Союза».
 

Поль де Квант

Независимый директор
Поль де Квант, родом из Голландии, имеет огромный опыт работы в области альтернативных инвестиций и управлении фондами. Г-н де Квант получил степень бакалавра права в Амстердаме и изучал международные отношения и историю в Graduate Institute of International and Development Studies в Женеве. Г-н де Квант начал свою карьеру в Chase Manhattan, где приобрел огромный опыт в области бухгалтерского учета, кредитования и корпоративных финансов. Затем перешел в Yamaichi Group, где занимался операциями с ценными бумагами, и впоследствии возглавил отдел торговли ценными бумагами в ANZ Merchant Bank в Лондоне. В 1991 году Поль основал брокерскую компанию в Амстердаме и Гонконге, в которой работал до 1998 года. Позднее г-н де Квант создал и возглавил Alpha Investment Management в Монако, специализирующуюся на работе с хедж-фондами. В рамках работы в компании отвечал за отношения с регулирующими органами, инвестиционными банками, структурирование и управление инвестиционными компаниями, зарегистрированными в разных странах. На сегодняшний день Поль является партнером компании MDO в Люксембурге, а также независимым директором нескольких инвестиционных фондов и компаний.
UFG CAPITAL
FUND MANAGEMENT
LUXEMBOURG
UFG WM Real Estate S.à.r.l.
+352 26 631 420
25A, Boulevard Royal
L-2449 Luxembourg